Reparación de tejados de teja en A Coruña
Una teja rota o corrida es la gotera de mañana. Se reponen las piezas, se refija contra el viento y, cuando el soporte lo pide, se hace un retejado completo con teja curva, mixta o plana.
- Precio orientativo
- Desde 150 €
- Plazo habitual
- 1 día a 1 semana
- Cuándo actuar
- Entre abril y septiembre
- Presupuesto
- Gratis y por escrito
Curva, mixta o plana: cada teja se repara de una forma
El tejado de teja es el segundo más habitual en el área de A Coruña, tras la pizarra: casas de pueblo, adosados, naves agrícolas y edificios del casco urbano.
La teja cerámica aguanta décadas, pero no perdona la falta de fijación: con el viento racheado del suroeste las piezas se corren, se levantan y se rompen, y el agua entra por los huecos antes de que se vea nada desde la calle.
La reparación de tejados de teja en A Coruña abarca desde reponer unas tejas rotas hasta el retejado completo con rastreles y lámina nuevos. Se trabaja con teja curva (árabe), mixta o plana, y se decide en la inspección si compensa reparar o rehacer el faldón, según el estado de la teja y del soporte.
Forma parte de nuestro servicio integral de reparación de tejados y cubiertas en A Coruña y su área metropolitana: un único contacto para cualquier problema de cubierta.
Qué puede esperar del servicio
Diagnóstico de la fijación
Se comprueba si falla la pieza o cómo está sujeta.
Teja que casa
Modelo, tono y forma iguales a los del tejado existente.
Reparación proporcionada
Retejado solo cuando el soporte o la teja lo exigen.
Presupuesto desglosado
Teja, fijación, remates y medios auxiliares por separado.
Qué incluye la reparación de un tejado de teja
Reposición de tejas
Piezas rotas, agrietadas o desaparecidas tras un temporal. Incluye: mismo modelo y tono, sin levantar el faldón y revisión de las vecinas.
Refijación contra el viento
Tejas corridas que se vuelven a asentar y sujetar. Incluye: clip o tornillo en bordes, mortero o espuma estructural y alero y cumbrera asegurados.
Cumbreras y caballetes
Línea más expuesta, con el mortero agrietado. Incluye: fijación en seco, ventilación de cumbrera y cierre contra aves.
Limahoyas y encuentros
Uniones con chimeneas, muros y entre faldones. Incluye: babero de zinc o plomo, canal sin juntas y solape correcto.
Retejado completo
Retirada de la teja, saneado y colocación nueva. Incluye: rastreles y lámina nuevos, teja recuperada si sirve y aislamiento opcional.
Limpieza y tratamiento
Musgo y líquenes fuera, con hidrofugante si procede. Incluye: sin presión que dañe, antimusgo y teja porosa protegida.
Reparar las tejas o rehacer el tejado: cuándo compensa cada cosa
Si las tejas dañadas son pocas y están localizadas, se reponen una a una con pieza del mismo modelo y se revisan las contiguas. Es la reparación más económica, y la más indicada tras un temporal, siempre que la lámina y los rastreles estén sanos.
Cuando las piezas se corren por toda la cubierta, el problema es el asentamiento: las tejas antiguas se colocaron sueltas o con mortero que ya no agarra, y cualquier racha las mueve. Reponer piezas sueltas sin refijar es una reparación que dura hasta el siguiente temporal. En ese caso se levanta la teja, se sanea el soporte y se vuelve a colocar fijada.
El retejado completo tiene sentido si hay goteras en varias zonas, rastreles o tablero podridos, teja muy porosa o descascarillada, o si se quiere aprovechar para añadir aislamiento y lámina transpirable. La teja sana se recupera siempre que se pueda: es más barata y mantiene el aspecto del tejado.
En el interior de la comarca (Carral, Ordes, Abegondo) la helada agrieta la teja porosa; en la costa (Oleiros, Sada, Arteixo) el enemigo es el viento con salitre. El material y la fijación se eligen según la zona.
Teja árabe, mixta o plana: cómo reconocerla, qué cambia al reparar y qué incluye el retejado
Tres tipos de teja, tres formas de repararlas
| Teja | Dónde es habitual | Qué hay que cuidar al reparar |
|---|---|---|
| Curva o árabe | Casas rurales, cascos históricos y rehabilitaciones tradicionales | Tono y despiece iguales; fijación de aleros y cumbrera contra el viento |
| Mixta | Adosados y vivienda de las últimas décadas | Encaje de los solapes y modelo exacto del fabricante |
| Plana | Obra reciente y rehabilitaciones modernas | Fijación mecánica y ventilación bajo teja |
En una reparación se mantiene el modelo del tejado; si en el casco antiguo hay protección patrimonial, conviene confirmar con el concello qué materiales se admiten.
Qué incluye el precio de un retejado
Un presupuesto claro separa la retirada y reciclaje de la teja, el saneado del soporte, los rastreles y la lámina transpirable, la teja (recuperada o nueva), la fijación, las cumbreras y los remates metálicos, y los medios auxiliares. Reutilizar la teja sana reduce el coste; si el soporte está podrido o hay filtraciones repartidas, el caso pasa a ser una rehabilitación completa.
Cuándo programar la obra
Entre abril y septiembre hay más días secos seguidos, que es lo que necesita un faldón abierto. Con filtración activa, antes de nada se actúa de forma provisional y se repara cuando la teja se seca. En vivienda, las obras de reparación suelen tributar al 10 % de IVA si el material no supera el 40 % del importe; confírmelo en el presupuesto.
Si el origen del problema es el agua, lo primero es localizar la gotera; y si hay musgo o líquenes, conviene limpiar la cubierta, lo que además permite revisar la fijación.
Paso a paso, de la solicitud al trabajo terminado
Solicitud
Cuente qué ha visto: tejas rotas, goteras o manchas.
Revisión
Teja, fijación, cumbreras, encuentros y rastreles.
Propuesta
Reparación puntual o retejado, con el coste de cada opción.
Ejecución
Con medios de seguridad para trabajo en altura.
Cuánto cuesta: precios orientativos
| Trabajo | Precio orientativo |
|---|---|
| Reposición puntual de tejas rotas o corridas | 150 – 400 € |
| Retejado con teja recuperada (por m²) | 35 – 65 €/m² |
| Retejado con teja nueva, lámina y rastreles (por m²) | 55 – 100 €/m² |
| Cumbrera nueva en seco (por metro lineal) | 25 – 50 €/m |
¿Necesita reparación de tejados de teja? Pida presupuesto
Cuéntenos qué le ocurre y un profesional de su zona le contactará para inspeccionar y presupuestar por escrito.
Dónde se presta el servicio
Atendemos A Coruña ciudad y los municipios del área metropolitana y comarcas cercanas. Un profesional de la zona se desplaza para inspeccionar antes de presupuestar.
- A Coruña
- Oleiros
- Arteixo
- Culleredo
- Cambre
- Sada
- Carballo
- Betanzos
- Ordes
- A Laracha
- Bergondo
- Miño
- Pontedeume
- Carral
- Abegondo
Dudas frecuentes: reparación de tejados de teja
Reponer unas tejas rotas o corridas suele costar entre 150 y 400 €. Un retejado completo se presupuesta por metro cuadrado, de forma orientativa entre 35 y 65 €/m² reutilizando la teja y entre 55 y 100 €/m² con teja nueva, lámina y rastreles. El acceso y el estado del soporte pesan en el precio.
Casi siempre por la fijación. Si las tejas están colocadas sueltas o con mortero que ha perdido adherencia, el viento las corre y las rompe; también las dañan las heladas en teja porosa y las pisadas sin apoyos repartidos. Si se mueven en varias zonas, conviene refijar todo el faldón.
Sí. Se retira la pieza dañada, se coloca otra del mismo modelo y se asienta sin levantar las vecinas. Es la reparación más sencilla, pero no sustituye una refijación si las tejas están sueltas en el resto del tejado.
Depende del edificio. La teja curva o árabe es la tradicional de casas rurales y cascos históricos; la mixta y la plana encajan en obra más moderna y suelen ser más fáciles de fijar. Al reparar se mantiene el modelo del tejado y, en una rehabilitación, se elige según pendiente, viento y estética.
Lo recomendable es una revisión anual, antes del otoño, y otra tras temporales fuertes. Se comprueban tejas rotas o corridas, la cumbrera, los encuentros con chimeneas y muros y los canalones, y se retira el musgo que retiene humedad.
Sí, la teja sana, sin grietas ni descascarillado, se limpia y se vuelve a colocar, normalmente en las zonas más visibles. Las dañadas se sustituyen por teja del mismo modelo. Reutilizar abarata la obra y mantiene el aspecto original, pero el porcentaje aprovechable solo se conoce al levantar el faldón.
Si hay entrada de agua, lo urgente es frenarla con una actuación provisional (lona o sellado) y reparar cuando el tejado esté seco. No suba al tejado mojado ni pise tejas sin apoyos repartidos. Mientras llega el técnico, proteja el interior y haga fotos de la zona afectada.